Realitní služby s osobním přístupem
Poskytujeme komplexní realitní služby s důrazem na individuální přístup ke každému klientovi. Naším cílem je zajistit klidný a plynulý průběh všech kroků spojených s nemovitostmi – od prvního kontaktu, přes prohlídky, vyjednávání podmínek a právní servis, až po úspěšné dokončení obchodu. Stavíme na profesionalitě, otevřené komunikaci a vzájemné důvěře, díky čemuž se můžete spolehnout na osobní péči, jasné informace a bezpečné vedení celým procesem prodeje či pronájmu.
S čím vám při prodeji a koupi nemovitosti pomáháme
Prodej a pronájem nemovitostí
Postaráme se o celý proces prodeje či pronájmu od prvotní konzultace až po předání klíčů. Nastavíme správnou prodejní nebo nájemní cenu, připravíme strategii inzerce a zajistíme prohlídky s vážnými zájemci. Díky profesionálnímu vedení transakce se vyhnete zbytečnému stresu, časovým ztrátám i riziku chyb v důležitých krocích. Vy tak máte jistotu, že vše proběhne bezpečně, transparentně a v co nejkratším možném čase.
Vyhledání vhodné nemovitosti
Pomůžeme vám najít nemovitost, která odpovídá vašim představám, rozpočtu i životní situaci. Aktivně sledujeme trh, prověřujeme nabídky a filtrujeme ty, které by pro vás mohly být rizikové nebo nevýhodné. Šetříme vám čas i energii, protože za vás vyjednáváme podmínky a upozorňujeme na možná úskalí. Díky tomu se můžete rozhodovat v klidu a s dostatkem ověřených informací.
Příprava na prodej (homestaging, focení)
Nemovitost připravíme tak, aby na první pohled zaujala co nejvíce zájemců. Zajistíme homestaging, úklid, drobné úpravy i profesionální focení, případně video či 3D prohlídku. Díky atraktivní prezentaci získáte více poptávek, rychlejší prodej a často i vyšší prodejní cenu. Vy se nemusíte starat o detaily – vše koordinujeme za vás, aby prodej proběhl hladce a bez zbytečných průtahů.
Právní servis
Spolupracujeme s ověřenými právníky, kteří připraví nebo zkontrolují veškeré smlouvy – rezervační, kupní, nájemní i předávací protokoly. Ohlídáme, aby byly vaše zájmy maximálně chráněny a aby dokumenty splňovaly všechny zákonné náležitosti. Tím minimalizujeme riziko budoucích sporů či neplatnosti smluv. Vy tak můžete celou transakci uzavřít s pocitem jistoty a právní bezpečnosti.
Jednání s úřady
Zajistíme potřebnou komunikaci s katastrálním úřadem, obcí či dalšími institucemi. Pomůžeme s podáním návrhu na vklad, ověřením listin i vyřízením potřebných potvrzení a výpisů. Díky znalosti postupů a lhůt předcházíme zbytečným zpožděním a komplikacím. Vy se nemusíte zabývat složitou administrativou ani sledovat termíny – vše pohlídáme a vyřídíme za vás.
Financování a hypotéky
Poradíme vám s výběrem vhodného způsobu financování a propojíme vás s prověřenými finančními specialisty. Pomůžeme porovnat nabídky bank, vysvětlíme podmínky a upozorníme na skryté poplatky či omezení. Díky tomu se můžete rozhodnout informovaně a bez zbytečného tlaku. Celý proces sjednání hypotéky nebo úvěru tak proběhne plynule a v návaznosti na termíny kupní smlouvy i předání nemovitosti.
Jak probíhá naše spolupráce krok za krokem
Spolupráci začínáme úvodní konzultací, na které si vyslechneme vaše potřeby, cíle a časové možnosti. Následně připravíme strategii prodeje či pronájmu a postaráme se o kompletní přípravu nemovitosti – doporučíme drobné úpravy, zajistíme profesionální focení, půdorysy a atraktivní prezentaci. Poté spouštíme marketing na realitních serverech, sociálních sítích i v naší databázi poptávajících, aby se nabídka dostala k co největšímu počtu relevantních zájemců.
Organizujeme a vedeme prohlídky, pečlivě vybíráme vhodné zájemce a za vás vyjednáváme co nejlepší podmínky. Připravíme nebo zkontrolujeme smluvní dokumentaci ve spolupráci s právníky, koordinujeme podpis smluv, úschovu kupní ceny i převod energií. Na závěr zajistíme hladké předání nemovitosti včetně předávacích protokolů. Po celou dobu máte jednoho kontaktního člověka, který vše koordinuje, hlídá termíny a průběžně vás informuje o každém kroku.
Od prvního setkání až po předání klíčů se můžete spolehnout na jasný a srozumitelný postup. Vysvětlíme vám jednotlivé kroky, upozorníme na důležité milníky a pomůžeme vám s veškerou administrativou. Díky tomu se vyhnete zbytečnému stresu, časovým ztrátám i riziku chyb v dokumentech.
Váš osobní makléř je vám k dispozici po telefonu, e‑mailu i osobně, průběžně vás informuje o zájmu kupujících, výsledcích prohlídek a návrzích na úpravu podmínek. Máte tak jistotu, že někdo hlídá termíny, komunikuje se všemi zúčastněnými stranami a drží celý proces pevně pod kontrolou – od prvního kontaktu až po úspěšně uzavřený obchod.